看见如此景象徐光启哪还有心思逛街呀,一路催促着直奔总督府而去。到达府门前徐光启连喘气代喊话道：“快、快去通知你家大人,徐光启前来拜访。”；那站门的小厮问道“请恕小人多嘴、您老有拜帖吗？”。听到这话徐光启也急了,这时候他到哪弄拜帖呀；一着急徐光启就想拿出笔来现写一个,一掏衣兜“嗯、拜帖我老徐没有,可名片我有啊”。没错、徐光启正是摸到了名片。这是他跟澳洲华人学来的习惯；当初他就问过为什么不用拜帖、而用这样的小纸片？得到的答案是这叫名片、是送给别人作联系和纪念的；若是做成拜帖成本太高,所以就用纸片印制。徐光启听后认为有理、也跟着印了些自己的名片。今天换装时、也顺手把名片揣兜里了。掏出名片道“你就拿这个回禀你家大人”；小厮不敢怠慢接过纸片后立即禀报。不一会儿中门大开；“徐兄、多年不见一向可好啊？”王尊德出门迎接时问道；徐光启答道“王兄、您现在升任两广总督；可喜可贺呀”.二人说着话不知觉间已走进了客厅。

客厅里徐光启问道“到底发生了何事？城外为何会有无数流民？”；王尊德答道“不满徐兄啊,我接任后的第一件事就是这流民；今年七月间嘉兴绍兴发生大风海潮、已成泽国,百姓溺死者不计其数,良田房屋尽毁,侥幸不死者就逃到这里；再加上历年来躲避旱灾的流民,躲避山匪强盗逆贼的难民；其总数不下五万。现在有几位士绅、开粥厂每日施粥一次；可这样也坚持不了多久,每天仍有几十人死去；更何况广州天气炎热潮湿,一旦染病那就是大批的蔓延。我呀正为这事头疼啦·！”。徐光启听完后想了想道“周将军、老夫没记错的话,这次的货船上好像有粮食吧？”；周涛飞道“的确是有、不过那是国家的,我个人无权决定”。徐光启道“我们可以买呀”,听到这话王尊德慌忙道“徐兄、我能动用的钱是有限的；再说就算买一船粮食也得很多钱啦”。徐光启道“不用你给钱、给块地就行。他们澳洲人想在崖州(今：三亚)租块地,开设对安南(今：越南)的贸易货栈”。王尊德道“这岂不成了蚝境(今：澳门)；如此大逆不道之事王某恕难从命。”说完就欲送客。徐光启阻拦道“王兄息怒、听我把话说完；他们只是想做生意,至于租地是方便开设货场,及停靠船只的码头罢了。换做我大明的商人,这事还用谈吗”。周涛飞也说道“您可能误会了,我们只是做生意罢了。我们来前什么样,我们来后依然一样。”。见王尊德有所怀疑、周涛飞问道“我们在广州也有货栈,您听说过我们坑骗过顾客吗？”；王尊德摇头道“没有”。周涛飞又问道“您可有听说过我们做生意时短斤少两？”；王尊德又摇头道“没有”。周涛飞再次问道“我们可有克扣雇工的工钱？”；王尊德依然摇头道“没有”。周涛飞接着说道“我们不但没有坑骗顾客,我们还告诉他们货物的优劣。以玉米为例；我们的玉米一两银子能买三石,而大明一两银子只能买一石大米。为什么我们卖的便宜呢？是因为玉米只能保存半年左右。有人买玉米时我们不但没短斤少两,还会加点添头；顺便告诉他们保存的方法。对于工人我们不但按时发工钱,还会有分红。这做生意要讲诚信,这待人是人心换人心八两换半斤”。王尊德疑惑的问道：“你们真的只是做生意？”；周涛飞道“当然是做生意,我可不想再让手下人穿着盾牌带着铁盔、跟安南人做生意”。看到王尊德诧异的表情、徐光启说道：“本来我们可以早几天到来的,只是中途去了趟安南。跟安南人做生意他们都是全部披甲,以物换物的方式进行的。这哪像做生意,整个一打仗啊”。王尊德听完徐光启的解释后说道；“让你们租地也可以,但是有条件；其一不得设置任何衙门”；周涛飞答道“那是当然”。王尊德又道“其二、常驻崖州人数不得超过三百人”；周涛飞道“可以、不过靠岸补给的人员不算？”。王尊德道“可以、不过停留不得超过五天”；周涛飞道“遇上恶劣天气时除外”；王尊德道“可以,遵从以上两条尔等可去崖州开货栈”。“我等自当遵从”周涛飞答道；随后二人签订契约。

契约大意是：澳洲租借崖州开设货栈,遵从大明律法,常驻人数不超三百；每年交地租白银两千两,租期十六年。而这第一年的地租、是用一整船玉米来结算的。

看到签完的契约后,周涛飞深施一礼到“多谢王大人成全”；然后对徐光启深施一礼到“多谢徐老先生帮忙”。徐光启道“老夫不是帮你,是在帮那些百姓。希望老夫没有看错人”。

两天后流民聚集地：“你打算让一些流民去崖州”王尊德问道；周涛飞答道“正是；我等去崖州缺人手呀,这些人正好有口饭吃、有活儿做、有工钱来。也算是两全其美之事”。这时有人拿着一铁皮喇叭喊道：“招工啦、招工啦,去崖州干活的啦；管吃管住了啊,干好还有零花钱了啊……”。周涛飞听到这段都想笑、心说“这家伙以前是撂地摊的吧；明朝有撂地摊的,那有没有明朝的城管啦？”。另一边王尊德小声对徐光启问道：“徐兄、他们不会把这些流民、拐骗到澳洲去吧？”；徐光启道“是就好了；去澳洲那才是一条活路”。

三天后第一批流民船终于到达了三亚；之所以现在才到、是因为要有先遣人员协调当地官员,布置简易码头,选定临时扎营地,以及卫生、消毒、防疫等各项工作。而他们迁来的流民总数约一万人,共分三次迁来。此次流民迁至三亚后、周涛飞将驻扎三亚,将此地建设成及商业和情报的交流中心。至于张国良、张国栋兄弟两,他们还有更重要的任务……