03年12月31日，林泉在刘静等新博官员的陪同下，参观工业园区的建设情况，当天下午从西都借道飞回省城，准备参加第二天天际家园的盛大开盘仪式。

在03年的最后一天，南港新城三大开发商宣布放弃维持现有房价的努力，宣布其旗下楼盘预售价络上调8%，静海楼市应声而动，各大开商同时宣布楼盘预售价格上调8%，静海房价房价同比增加17%。仅在两百公里之外的省城，在彻底取消福利房制度的03年，房价增涨37%。

林泉想起郭保林去年对他所说的话：“上帝也会诅咒你！”

03年，星湖实业被业内冠以“烂尾楼之王”的称号，从01年年中开始，星湖实总共并购十七个烂尾楼项目，占这座都市烂尾楼总数的20%，资产规模接近35%。03年，和黄在静海开发区港口工业三区筹建橡胶制造基地，投资所需的近十亿资金都是来自星湖实业这两年的贡献。

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